طراحی معماری ساختمان آنلاین دارای هفت مرحله اصلی طراحی است که هر یک نقش مهمی در موفقیت پروژه دارند. چه مالک زمینی باشید که در حال برنامه‌ریزی یک ساختمان جدید هستید، چه معماری که به دنبال یک پروژه عالی است، یا یک خریدار خانه، باید درک روشنی از آنچه در هر هفت مرحله طراحی انتظار داشته باشید.
۱.مرحله پیش طراحی معماری ساختمان
مرحله پیش طراحی معماری ساختمان، به عنوان مرحله برنامه نویسی شناخته می شود، این مرحله فرآیند طراحی معماری را آغاز می کند. در مرحله پیش طراحی، معماران ما با مشتری ارتباط برقرار می کند تا در مورد قطعه زمین، هر گونه سازه موجود و خواسته های کارفرما برای ساختمان آینده اطلاعات کسب کند. (در صورت امکان، تجزیه و تحلیل سایت حضوری دقیق ترین اطلاعات را برای همه انواع پروژه ارائه می دهد.) معمار در مورد منطقه بندی محلی و محدودیت های کاربری زمین تحقیق می کند، سپس تخمین هزینه را به عنوان بخشی از پیشنهاد خود ارائه می دهدد. در صورت توافق طرفین در مورد شرایط و محدوده پروژه، آنها قرارداد خدمات معماری را تنظیم می کنند.
۲. مرحله طراحی شماتیک معماری ساختمان
درمرحله طراحی شماتیک معماری ساختمان ، تیم طراحی معماری ما شروع به تبدیل خواسته های مشتری به مفهوم طراحی ساختمان می کند. این ممکن است شامل طرح ها، نقشه ها، رندرهای سه بعدی و نقشه های اولیه سایت، پلان های طبقه و ارتفاعات ساختمان باشد. هر سیستم ساختمانی مانند تهویه مطبوع و لوله کشی نیز در طرح های شماتیک تعلق دارد.
۳.مرحله توسعه طراحی معماری
این مرحله ای است که در آن طراحی معمار به صورت یک طرح تفصیلی ظاهر می شود. اگر پروژه به یک مهندس سازه نیاز داشته باشد، آن شخص معمولاً در این مرحله به تیم ملحق می شود. معمار همچنین تزئینات بیرونی و داخلی را به مشتری ارائه می دهد.ابن مرحله می تواند تا حد زیادی بر هزینه کل یک پروژه ساخت و ساز (و همچنین برنامه زمان بندی پروژه) تأثیر بگذارد، بنابراین این مرحله باید با نهایت دقت انجام شود. در این مرحله، برآورد هزینه واقعی تری در نظر گرفته خواهد شد.
۴.مرحله بررسی اسناد طراحی معماری ساختمان
در این مرحله از فرآیند طراحی معماری، طراحی به واقعیت تبدیل می شود. معمار دو مجموعه از نقشه های دقیق را تولید می کند که تمام جزئیات طرح نهایی آنها را مشخص می کند. یک مجموعه ساخت و ساز نامیده می شود و در تمام مراحل ساخت و ساز در محل باقی می ماند. مجموعه دیگر مجوز نامیده می شود که معمار آن را به مرجع محلی مجوز دهنده، خواه شهر یا شهرستان باشد، ارسال می کند. در یک پروژه طراحی و ساخت، پیمانکار ساخت و ساز در این مرحله درگیر می شود.
۵.مرحله مجوز طراحی ساختمان
در مرحله مجوز طراحی ساختمان، معمار باید مجموعه نقشه های مجوز را به عنوان بخشی از درخواست مجوز اصلی ارائه دهد. شهر یا شهرستان موارد ارسالی را از نظر یکپارچگی سازه و پایبندی به قوانین منطقه بندی و کدهای ساختمانی بررسی می کند. صدور مجوز میتواند یکی از کندترین بخش‌های فرآیند ساخت و ساز باشد، اما معماران، سازندگان و صاحبان املاک را از اشتباهات ساختمانی بالقوه خطرناک محافظت می‌کند. پروژه های ساختمانی ساده در شهرداری های دارای مجوز می توانند در عرض چند روز تاییدیه بگیرند. اگر در حال ساختن پروژه ای جاه طلبانه هستید، یا اگر در یک منطقه تاریخی می سازید، پروسه صدور مجوز ممکن است ماه ها طول بکشد.
۶.مرحله مدیریت ساخت و ساز طراحی معماری ساختمان
در این مرحله نهایی، نقش معمار از طراحی خلاقانه به مدیریت پروژه تغییر می کند. در حالی که آنها به صورت فیزیکی محل کار را مدیریت نمی کنند، به طور منظم از سایت بازدید می کنند تا اطمینان حاصل کنند که پروژه طبق برنامه های آنها اجرا می شود. پیمانکار و پرسنل آنها مانند کارگردانی که فیلمنامه یک فیلمنامه نویس را تحویل می گیرد، کنترل پروژه را به عهده می گیرند. بودجه پروژه میتواند به دلیل مازاد هزینه‌ها افزایش یابد، اما با برنامه‌ریزی دقیق، نیازی به تغییر نخواهد بود.
