فرایند اخذ مجوز از کمیته نما

اخذ مجوز از کمیته نما از جمله ضروری ترین و مهم ترین اقدامات برای بالا رفتن کیفیت شهری محسوب می شود ، کمیته نما یکی از زیرمجموعه های معاونت معماری شهرداری ها و شهرسازی می باشد که به منظور بالا رفتن کیفیت جلوه شهری تاسیس شده است ، همچنین برسی و تصویب طرح های معماری ساختمان ها نیز بر عهده این سازمان می باشد ، نمای ساختمان به عنوان تاثیرگذار ترین و نخستین عنصر در زیبایی شهری شناخته می شود که در سال های اخیر به دلیل ساخت و ساز های زیاد توجهی به معماری ایرانی - اسلامی نشده است به همین دلیل کمیته نما برای سازماندهی و کنترل کیفیت نما تشکیل شد و تبدیل به یکی از مهم ترین مراحل برای صدور پایان کار شده است ، همچنین اخذ مجوز از کمیته نما یکی از مهم ترین مراحل صدور پروانه ساخت نیز محسوب می شود .

 کمیته نما چیست ؟

کمیته نما یا کمیته معماری و منظر شهری سازمانی بزرگ و تخصصی است که از معماران ، شهرسازان ، نمایندگان شهرداری ، کارشناسان منظر شهری و نمایندگان سازمان نظام مهندسی به منظور بالا بردن کیفیت و زیبایی شهری تشکیل شده است ، این کمیته یکی از مهم ترین مراحل برای صدور پروانه ساخت و پایان کار محسوب می شود که تایید این سازمان بسیار مهم می باشد ، این کمیته طرح های نمای ساختمان ها را قبل از صدور پروانه یا در مرحله کنترل معماری مورد برسی قرار می دهند و اگر کار با ظوابط تطابق داشته باشد آن را تایید می کنند و مجوز ساخت و یا بازسازی را به آن می دهند بنابراین اخذ مجوز از کمیته نما یکی از مهم ترین اقدامات بشمار می رود .

دلایل و ضرورت اخذ مجوز از کمیته نما

اخذ مجوز از کمیته نما که یکی از مهم ترین مراحل برای صدور پروانه ساخت و پایان کار محسوب می شود که دریافت تایید این سازمان از مهم ترین اقدامات هر فرد بشمار می رود ، اخذ مجوز از کمیته نما دارای دلایل و ضرورت هایی می باشد که دانستن آن ها نه تنها می تواند نمایی زیبا بوجود آورد بلکه تایید کمیته را آسان تر کند ، اخذ مجوز نه تنها باعث جلوگیری از ناهماهنگی بصری در بافت شهری و حفظ هویت معماری شهر ، ارتقای کیفیت ساخت و ساز می شود بلکه از تخریب و هزینه اضافی پس از اجرای نادرست نما جلوگیری می کند ، این موارد از جمله مهم ترین دلایل اخذ مجوز بشمار می رود که اخذ مجوز را واجب و مهم می کنند .

مدارک مورد نیاز برای ارائه به کمیته نما

اخذ مجوز از کمیته نما که یکی از مهم ترین اقدامات هر فرد برای ساخت و یا بازسازی ساختمان بشمار می رود نیازمند مدارک متعددی دارد که ارائه آن ها به کمیته نما بسیار ضروری می باشد ، مدارکی مانند تصویر سه بعدی از طرح نهایی نما ، نقشه های فاز 2 معماری ، لیست مصالح به همراه بافت و رنگ هر مصالح ، فرم درخواست برسی نما از شهرداری ، مدارک مهندس طرح و مستندات مالکیت از جمله مهم ترین و ضروری ترین مدارک بشمار می روند که ارائه آن ها به کمیته نما برای اخذ مجوز بسیار مهم می باشد ، کامل بودن مدارک روند تصویب را تسهیل می دهد و از هزینه اضافی جلوگیری می کند .

اصول و معیارهایی برای اخذ مجوز از کمیته نما

اخذ مجوز از کمیته نما دارای اصولی می باشد که رعایت آن ها نه تنها باعث زیبایی ساختمان ها می شود بلکه تایید و تصویب مجوز را تسهیل می دهد ، این اصول ممکن است در شهر های مختلف ایران متفاوت باشد اما یک سری معیار ها معمولا مد نظر تمام سازمان ها می باشد ، از جمله اصولی که رعایت آن بسیار مهم می باشد می توان به هماهنگی نما با بافت شهری اشاره کرد که رعایت آن باعث  هماهنگی با بافت شهری می باشد ، از دیگر اصول می توان به تناسب معماری ، انتخاب مصالح مناسب ، رنگ و بافت و عناصر جانبی از جمله مواردی هستند که باید با بافت شهری و ساختمان ها هماهنگ باشد تا مجوز کمیته نما به آسانی و به سرعت تصویب شود .

گام به گام فرایند اخذ مجوز از کمیته نما

فرایند اخذ مجوز از کمیته نما دارای گام های متعددی می باشد که برای دریافت و تایید کمیته انجام آن ها بسیار مهم می باشد ، اخذ مجوز یکی از مهم ترین اقدامات هر فرد برای داشتن نمایی زیبا و جلوگیری از هزینه اضافی پس از اجرای نما بشمار می رود ، گام های اخذ مجوز به ترتیب این چنین می باشد،  تهیه مدارک توسط مهندس طراح می باشد ، تهیه نقشه ها و تصاویر سه بعدی ، ثبت درخواست در سامانه شهرسازی ، تشکیل پرونده در شهرداری منطقه ، ارجاع پرونده به کمیته نما ، در یافت اصلاحات از کمیته نما ، تایید نهایی از کمیته و در آخر اجرای نما بر اساس طرح مصوب ، این مراحل به منظور دریافت پروانه ساخت و پایان کار تشکیل شده است و انجام هر کدام واجب می باشد .