طراحی شهرک مسکونی

شهرک سازی با توجه به گسترده بودن آن نیاز به تخصص و تجربه کافی دارد.و نیازمند شناخت همه جانبه از شرایط زندگی در محیط مورد نظر می باشد.برای ساخت شهرک مسکونی، باید به عواملی مانند ارزش زمین، قرار گیری جغرافیایی، تقاضای بازار و منابع طبیعی توجه کرد. اما به طور کلی، بسته به نیازهای شما، می‌توانید شهرک مسکونی خود را در نزدیکی شهرهای بزرگ، مناطق پر جمعیت و همچنین نزدیک به خطوط حمل و نقل عمومی بسازید. همچنین باید به دسترسی به منابع آب، برق، گاز و سایر خدمات مورد نیاز در طراحی شهرک سازی توجه کرد.

نکات مهم در شهرک سازی

برای ساخت یک شهرک مناسب و استاندارد نیاز به شناخت برخی از نکات مهم برای آن است .برخی از این نکات مهم شامل :

1. طرح‌ریزی مناسب:

شهرک سازی باید با توجه به وضعیت موجود در منطقه، شرایط آب و هوایی و محیط زیستی طراحی شود.
 

2. پایداری محیط زیست:

زیست بوم و محیط اطراف باید در نظر گرفته شود تا شهرک سازی بتواند با محیط زیست اطراف خود پایدار و با دوام‌تر باشد.

3. استفاده از فناوری های به روز:

برای دستیابی به مدیریت کارآمدتر و افزایش کیفیت زندگی، لازم است از فناوری های جدید و به روز در ساخت شهرک استفاده شود.

4. توسعه اقتصادی:

شهرک سازی به عنوان مرکز تولید و خدمات، باید باعث توسعه اقتصادی منطقه باشد و ساخت صرفا یک ساختمان ملاک نمی باشد.

5. ایجاد فضای اجتماعی مناسب:

ایجاد فضاهای اجتماعی و فرهنگی مانند پارک‌ها، مدارس، مراکز خرید و ... نیز از نکات مهم در شهرک سازی است.

6. توسعه پایدار:

استفاده از منابع پایدار و محصولات طبیعی باعث کاهش آسیب‌های محیط زیستی و افزایش دوام‌داری منطقه می‌شود در نتیجه هرچه با انرژی های نوین شهرک راه اندازی شود در حفظ محیط زیست موفق تر خواهیم بود.

امکانات مورد نیاز در یک شهرک سازی

1- مسیر های دسترسی به شهرک

2- شبکه مناسب برق، گاز، آب و فاضلاب

3-  وجود سیستم حفاظتی و نگهبانی

4- مراکز خدماتی مانند کتابخانه، بیمارستان و مراکز فرهنگی ورزشی

5- فضاهای سبز و تفریحی

6- مراکز خرید و بازارهای محلی

7- دسترسی به حمل‌ونقل عمومی

8- وجود مدارس و مراکز آموزشی

9- بخش‌های خدماتی مانند مغازه‌های غذایی، بانک و داروخانه

10- زمین‌های ورزشی

هزینه شهرک سازی

هزینه ساخت یک شهرک در ایران به بسیاری از عوامل مربوط می‌شود، از جمله موقعیت جغرافیایی، اندازه و مساحت زمین، نوع و میزان تجهیزات و خدمات و همچنین شرایط بازار ساخت و ساز.با توجه به متوسط هزینه ساخت یک واحد مسکونی در ایران می‌تواند هزینه قابل توجهی را شامل شود در نتیجه نوع ساخت ،زیر ساخت ها و تمام موارد مورد نیاز باید به دقت مورد بررسی قرار داده شود تا هزینه نهایی برای ساخت یک شهرک مشخص شود.

چه نوع شهرک هایی داریم؟

شهرک‌ها می‌توانند به چند دسته‌بندی مختلف تقسیم شوند که عبارتند از:

1. شهرک‌های صنعتی:

مناطقی هستند که برای فعالیت‌های صنعتی به ویژه تولید، ذخیره و توزیع کالاها طراحی و ساخته شده‌اند.

2. شهرک‌های مسکونی:

محل سکونت افراد هستند که به صورت بلوک‌های مسکونی و یا ویلایی به وجود آنده است و انواع مختلفی از نظر شرایط و قیمت با یکدیگر دارند.

3. شهرک‌های تجاری:

مناطقی هستند که برای شرکت‌های بزرگ و مراکز تجاری به وجود آمده‌اند.

4. شهرک‌های دانش‌بنیان:

این شهرک‌ها برای ارتقاء فناوری به وجود آمده اند.

انواع شهرک های مسکونی

شهرک مسکونی می‌تواند شامل انواع مختلفی از مسکن باشد، اما برخی از انواع شهرک مسکونی عبارتند از:


1- شهرک ویلایی: شهرکی که در آن خانه‌های ویلایی در محیطی سرشار از آرامش ساخته شده است.

2- شهرک آپارتمانی: شهرکی که در آن چندین بلوک آپارتمانی ساخته شده است.مانند شهرک اکباتان در تهران

3- شهرک براساس موقعیت جغرافیایی مانند شهرک ساحلی



گروه معماری هادی کریمی با داشتن تیم های متخصص و استفاده از مهندسین کارآمد در تمام زمینه های لازم برای طراحی و اجرای یک ساختمان،یک ویلا ،یک فضای سبز دل انگیز و در مجموع تمامی این خدمات طراحی شهرک و اجرای شهرک سازی آماده خدمت رسانی به افرادی است که در این زمینه نیاز به مشاوره دارند.